OPORTUNITAT D'INVERSIÓ A FENALS, LLORET DE MAR

Apartament de 3 dormitoris amb terrassa, a 5 minuts a peu de la platja de Fenals i del centre de Lloret de Mar. Es presenta com una interessant oportunitat d'inversió en una de les zones amb més atractiu de Lloret de Mar, gràcies a la proximitat a la platja, al centre ia tot tipus de serveis. L'habitatge compta amb 72 m² útils distribuïts en tres dormitoris, una cambra de bany, saló-menjador amb accés a terrassa i cuina independent. L'immoble requereix una reforma d'actualització, especialment en cuina i bany, cosa que permet a l'inversor plantejar una renovació estratègica per millorar l'atractiu, la funcionalitat i el valor de la propietat. La seva amplitud, tres dormitoris, terrassa i ubicació propera a la platja són característiques especialment interessants amb vista a una futura posada en valor de l'immoble. Després de la reforma, l'habitatge es pot convertir en un producte atractiu tant per al mercat residencial com per a determinades modalitats de lloguer, sempre subjecte a la normativa i les llicències aplicables. Per què pot ser una bona inversió? Ubicació estratègica a Fenals, a pocs minuts caminant de la platja. 72 m² útils i 3 dormitoris, una distribució amb bona demanda. Terrassa, un element especialment valorat a la zona. Potencial de revaloració mitjançant una reforma i actualització. Possibilitat d´adaptar l´habitatge al perfil de demanda objectiu. Proximitat al centre de Lloret de Mar, serveis, comerços i zones de lleure. Una propietat amb potencial per a inversors que busquen adquirir, actualitzar i posar en valor un immoble en una ubicació consolidada i propera al mar. La rendibilitat potencial i les possibilitats d'explotació de lloguer dependran del preu final d'adquisició, el cost de reforma, el mercat i la normativa vigent. ITP- Tipus vigent Despeses notarials i registrals segons aranzels Número Registre API: 11.107 Número Registre Aicat: 9.986 Certificat Energètic: W518MZ7LQ Gran Forquilla: NO * En compliment de la llei 3/2917 de 13 de febrer de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, pel qual s'aprova el Reglament d'Informació al Consumidor en la compravenda i arrendament d'habitatges a Catalunya, s'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que siguin aplicables (ITP o IVA + al preu.