ACOGEDORA VIVIENDA CON TERRAZA, GARAJE Y PISCINA COMUNITARIA EN ROSES

Descubre esta agradable vivienda situada en la Pujada del Puig Rom, en una tranquila zona residencial de Roses, un enclave privilegiado de la Costa Brava que combina tranquilidad, entorno natural y proximidad al centro, las playas y todos los servicios. La propiedad destaca por sus agradables espacios exteriores, concebidos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y del excelente clima de la zona durante todo el año. Cuenta con una acogedora terraza y zonas ajardinadas de fácil mantenimiento, ideales para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos. La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo una separación muy cómoda entre las zonas de día, descanso y servicios. En la planta a pie de calle encontramos un garaje privado con capacidad para un vehículo, además de un práctico trastero y una zona de lavandería, aportando un espacio funcional y muy útil para el día a día. La primera planta alberga la zona de día. Un agradable porche nos da la bienvenida y conduce al interior, donde encontramos un luminoso espacio compuesto por comedor, cocina y baño, creando un ambiente práctico y acogedor. En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, formada por dos dormitorios: una habitación doble y una individual con salida directa a una terraza privada. En esta misma planta se dispone de un segundo baño, proporcionando mayor comodidad e independencia. La vivienda cuenta con cerramientos de aluminio y madera, protegidos con rejas que aportan un extra de seguridad, además de suelos de gres y cocina equipada con instalación de gas butano. Como valor añadido, la propiedad forma parte de una zona comunitaria con piscina, situada a tan solo 50 metros, así como una zona de aparcamiento comunitario, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar del verano y del entorno sin renunciar a la comodidad. Características principales Vivienda distribuida en 3 plantas. 2 dormitorios: uno doble y uno individual. 2 baños. Terraza privada. Porche y zonas ajardinadas. Jardín de fácil mantenimiento. Garaje privado para 1 vehículo. Trastero y zona de lavandería. Cerramientos de aluminio y madera. Rejas de seguridad. Suelos de gres. Cocina con gas butano. Piscina comunitaria a 50 metros. Zona de aparcamiento comunitario. Situada en una tranquila zona residencial de Puig Rom. A pocos minutos del centro de Roses, sus playas y todos los servicios. Una vivienda para disfrutar de Roses Su distribución en tres plantas, luminosidad, espacios exteriores y ubicación hacen de esta propiedad una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda en Roses con diferentes posibilidades de uso. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda para disfrutar de la Costa Brava o como inversión, esta propiedad ofrece el equilibrio entre tranquilidad y proximidad a todo lo necesario para disfrutar cómodamente del entorno. Una oportunidad para crear tu propio refugio mediterráneo en Puig Rom, Roses, y disfrutar de la Costa Brava durante todo el año. ITP- Tipo vigente Gastos notariales y registrales según aranceles Número Registro API: 11.107 Número Registro Aicat: 9.986 Certificado Energético: M57CHZ6GG Gran Tenedor: NO * En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.