EXCLUSIVA VIVIENDA FAMILIAR CON PISCINA Y GRAN PARCELA EN TOSSA DE MAR

Descubre esta amplia vivienda unifamiliar con piscina privada, situada en una tranquila zona residencial de Tossa de Mar, en plena Costa Brava. Una propiedad pensada para quienes valoran la privacidad, el espacio y la calidad de vida, en un entorno mediterráneo privilegiado y a poca distancia de todos los servicios y atractivos de la zona. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 998 m² y cuenta con 350 m² construidos, ofreciendo una combinación equilibrada de amplitud interior y agradables espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. La vivienda presenta una distribución cómoda, funcional y luminosa. El acceso conduce a un elegante recibidor que da paso a una amplia cocina office totalmente equipada, con zona de comedor y salida directa al exterior. El espacioso salón-comedor, bañado por abundante luz natural, constituye el corazón de la vivienda y ofrece un ambiente acogedor y versátil para el día a día y para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. La zona de descanso dispone de tres dormitorios y un baño completo, con estancias amplias y una distribución práctica. La propiedad se completa con un espectacular garaje de 101 m², con capacidad para varios vehículos y espacio adicional de almacenamiento, un valor añadido especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con grandes posibilidades de uso y organización. En el exterior encontramos uno de los grandes atractivos de la propiedad: un jardín privado con piscina y diferentes zonas de terraza, creando un entorno íntimo y agradable para relajarse, tomar el sol, organizar comidas al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo en un ambiente de total privacidad. Construida en 1994 y cuidadosamente conservada, la vivienda mantiene unas buenas calidades y un estilo atemporal. Dispone de carpintería de calidad, calefacción y amplias estancias, proporcionando confort y funcionalidad tanto como residencia habitual como vivienda de segunda residencia. Características principales Vivienda unifamiliar independiente. Parcela de 998 m². 350 m² construidos. 156,84 m² útiles, según cédula de habitabilidad. 3 dormitorios. 1 baño completo. Amplia cocina office equipada con zona de comedor. Salón-comedor luminoso y espacioso. Garaje de 101 m² con capacidad para varios vehículos. Piscina privada. Jardín privado y terrazas. Calefacción. Construcción de 1994. Cédula de habitabilidad vigente hasta 2037. Una propiedad para disfrutar de la Costa Brava Su amplitud, privacidad y espacios exteriores convierten esta vivienda en una excelente opción para quienes buscan una casa familiar con piscina en Tossa de Mar, tanto para establecer su residencia habitual como para disponer de una confortable segunda vivienda junto al Mediterráneo. Una propiedad con espacio, privacidad y múltiples posibilidades, en un entorno donde la tranquilidad, la naturaleza y el carácter único de Tossa de Mar permiten disfrutar plenamente del auténtico estilo de vida de la Costa Brava. ITP- Tipo vigente Gastos notariales y registrales según aranceles Número Registro API: 11.107 Número Registro Aicat: 9.986 Certificado Energético: 6GSMT9L6X Gran Tenedor: NO * En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.