OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN FENALS, LLORET DE MAR

Apartamento de 3 dormitorios con terraza, a tan solo 5 minutos a pie de la playa de Fenals y del centro de Lloret de Mar. Se presenta como una interesante oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor atractivo de Lloret de Mar, gracias a su proximidad a la playa, al centro y a todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con 72 m² útiles distribuidos en tres dormitorios, un cuarto de baño, salón-comedor con acceso a terraza y cocina independiente. El inmueble requiere una reforma de actualización, especialmente en cocina y baño, lo que permite al inversor plantear una renovación estratégica para mejorar el atractivo, funcionalidad y valor de la propiedad. Su amplitud, tres dormitorios, terraza y ubicación cercana a la playa son características especialmente interesantes de cara a una futura puesta en valor del inmueble. Tras la reforma, la vivienda puede convertirse en un producto atractivo tanto para el mercado residencial como para determinadas modalidades de alquiler, siempre sujeto a la normativa y licencias aplicables. ¿Por qué puede ser una buena inversión? Ubicación estratégica en Fenals, a pocos minutos andando de la playa. 72 m² útiles y 3 dormitorios, una distribución con buena demanda. Terraza, un elemento especialmente valorado en la zona. Potencial de revalorización mediante una reforma y actualización. Posibilidad de adaptar la vivienda al perfil de demanda objetivo. Proximidad al centro de Lloret de Mar, servicios, comercios y zonas de ocio. Una propiedad con potencial para inversores que buscan adquirir, actualizar y poner en valor un inmueble en una ubicación consolidada y próxima al mar. La rentabilidad potencial y las posibilidades de explotación en alquiler dependerán del precio final de adquisición, coste de reforma, mercado y normativa vigente. ITP- Tipo vigente Gastos notariales y registrales según aranceles Número Registro API: 11.107 Número Registro Aicat: 9.986 Certificado Energético: W518MZ7LQ Gran Tenedor: NO * En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.