TERRENO URBANO EN LA ENTRADA DE LOS PINARES, A 50 m DE LA PARADA DE AUTOBÚS

¡Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado en una de las urbanizaciones más próximas a Lloret de Mar! Se trata de una amplia parcela urbana, totalmente vallada y preparada para construir, con orientación sur, lo que permite disfrutar de sol durante gran parte del día. Uno de sus principales atractivos es su ubicación frente a una zona verde no edificable, que garantiza unas agradables vistas abiertas hacia las montañas y evita futuras construcciones delante de la parcela. La propiedad dispone de muros de contención y cerramientos ya realizados, además de un garaje independiente de 34 m², construido en 2012 y en perfecto estado de conservación, con capacidad para dos vehículos. La parcela cuenta también con una cómoda entrada y un amplio espacio exterior, totalmente vallado. UBICACIÓN Y SERVICIOS La urbanización Los Pinares, perteneciente al municipio de Lloret de Mar, dispone de los principales servicios y suministros, incluyendo agua, electricidad y red de saneamiento conectada a la red general. Además, los propietarios de la urbanización cuentan con una comunidad vecinal que organiza un servicio adicional de vigilancia nocturna, así como un canal de comunicación mediante WhatsApp para informar de pequeñas incidencias. Todo ello, junto con su proximidad al núcleo urbano, convierte a Los Pinares en una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Lloret de Mar. La parcela se encuentra aproximadamente a 2 minutos en coche del centro de Lloret y a tan solo 50 metros del transporte público. Los gastos comunitarios correspondientes a estos servicios son muy reducidos, de aproximadamente 200 € anuales por propietario. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Parcela urbana lista para construir. Orientación sur. Sol durante gran parte del día. Vistas despejadas a las montañas. Frente a zona verde no edificable. Parcela totalmente vallada. Muros y cerramientos realizados. Garaje de 34 m², construido en 2012. Capacidad para 2 vehículos. Agua, luz y saneamiento conectados a las redes correspondientes. Servicio adicional de vigilancia nocturna en la urbanización. Transporte público a aproximadamente 50 metros. A unos 2 minutos en coche de Lloret de Mar. Gastos comunitarios: aproximadamente 200 €/año. Edificabilidad: 20 %. Una parcela ideal para quienes buscan construir una vivienda práctica y personalizada, en una zona tranquila, soleada y bien comunicada, pero muy cerca de todos los servicios de Lloret de Mar. No deje escapar esta oportunidad y solicite más información. Solicite más información en Finques Rosmar. ITP- Tipo vigente Gastos notariales y registrales según aranceles Número Registro API 11.107 Número Registro Aicat 9.986 Gran Tenedor: NO. * En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.