MAISON AVEC PISCINE ET LICENCE TOURISTIQUE À L'ENTRÉE DU AIGUAVIVA PARK

Une excellente opportunité d'investissement et une résidence principale idéale dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de Lloret de Mar. Située à l'entrée du lotissement Aiguaviva Park à Vidreres, à quelques minutes seulement de Lloret de Mar, cette spacieuse maison de 168 m² (1 640 pi²) repose sur un terrain généreux de 864 m² (8 640 pi²). La maison, principalement de plain-pied, offre une distribution confortable et fonctionnelle. Elle comprend trois chambres doubles et une chambre simple, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une propriété avec suffisamment d'espace pour recevoir des invités. Elle dispose également de deux salles de bains, d'un grand séjour/salle à manger et d'une cuisine séparée. Au niveau inférieur, un garage spacieux offre un espace de stationnement et de rangement pratique, ainsi qu'un espace extérieur pour se détendre et profiter du plein air, avec une piscine privée. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa licence touristique, un avantage considérable pour ceux qui recherchent un bien offrant un potentiel de revenus locatifs saisonniers, en plus de la possibilité de l'utiliser comme résidence principale ou secondaire. Le terrain de 864 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des espaces extérieurs, aménager différents espaces et tirer pleinement parti du cadre résidentiel. Caractéristiques principales : 168 m² de surface habitable Terrain de 864 m² 3 chambres doubles + 1 chambre simple 2 salles de bains Spacieux séjour/salle à manger Cuisine séparée Grand garage Piscine privée Licence touristique Située à l'entrée du parc d'Aiguaviva À quelques minutes de Lloret de Mar Cette propriété polyvalente, avec son espace généreux, sa piscine privée et sa licence touristique, est idéale pour une famille ou pour un investissement rentable. ITP - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat énergétique : YQTYBPN56 Grand propriétaire : NON * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.