MAISON AVEC VUE IMPRESSIONNANTE SUR LA MER À ROCA GROSSA - LLORET DE MAR

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au sein de la prestigieuse urbanisation de Roca Grossa. Située dans la partie haute du lotissement, cette propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer et la montagne. Un cadre privilégié synonyme de tranquillité, d'intimité et d'un paysage à savourer chaque jour depuis votre terrasse privative. D'une superficie d'environ 100 m², la propriété comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une grande terrasse, l'endroit idéal pour se détendre, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement admirer le panorama à couper le souffle. Elle inclut également une cuisine séparée, une salle de bains et trois chambres spacieuses, parfaites comme résidence principale ou secondaire. Cette propriété offre un potentiel de personnalisation considérable, nécessitant des travaux de rénovation. Vous pourrez ainsi aménager chaque espace selon vos goûts et vos besoins, et la transformer en la maison de vos rêves sur la Costa Brava. De plus, elle comprend un débarras pratique au rez-de-chaussée, idéal comme espace de rangement ou atelier, ainsi qu'un petit garage en rez-de-chaussée pour un espace de rangement supplémentaire. L'accès à la propriété se fait par plusieurs niveaux, une caractéristique commune aux propriétés situées dans ce quartier résidentiel exclusif, permettant aux résidents de profiter pleinement de sa position dominante et de ses vues imprenables. Si vous recherchez une propriété bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, d'un fort potentiel d'appréciation et de vues à couper le souffle, voici une occasion unique de créer un foyer véritablement exceptionnel. Taxe foncière (ITP) - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs en vigueur Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat de performance énergétique (DPE) : 3KJKKC1QC Propriétaire d'un grand bien immobilier : Non * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.