MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES ET TERRASSE ENSOLEILLÉE DANS LE PARC D'AIGUAVIVA

Dans le quartier résidentiel du Parc Aiguaviva à Vidreres, tout près de Lloret de Mar, se trouve cette spacieuse maison de 129 m² (1 300 pi²), située sur un terrain de 423 m² (4 300 pi²), idéale pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et d'un accès facile à la côte. La maison est répartie sur deux niveaux et comprend 5 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille tout au long de l'année, et donne directement sur une grande terrasse ensoleillée – un espace idéal pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter du climat agréable de la région. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, l'espace initialement prévu comme garage a été transformé en espace de vie, intégrant deux chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi une grande flexibilité à la maison. Cet étage est particulièrement adapté aux familles nombreuses, aux invités ou pour créer un espace de vie indépendant au sein de la maison. Cette propriété offre une combinaison attrayante d'espace, de fonctionnalité et d'espaces extérieurs, avec un terrain de 423 m² offrant de nombreuses possibilités selon les besoins du futur propriétaire. Situé dans le parc d'Aiguaviva, il bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, à proximité de Lloret de Mar et de ses plages, ainsi que de toutes les commodités et des transports en commun vers Gérone et Barcelone. Caractéristiques principales : 129 m² de surface habitable Terrain de 423 m² 5 chambres 2 salles de bains Séjour/salle à manger avec cheminée Cuisine séparée Grande terrasse ensoleillée Rez-de-jardin avec 2 chambres et 1 salle de bains Cadre résidentiel calme À quelques minutes de Lloret de Mar Une maison spacieuse et modulable, idéale pour une famille recherchant de grands espaces, un mode de vie extérieur et la proximité de la mer. ITP - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat énergétique : 6B8YHRF1D Grand propriétaire : NON * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.