OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À FENALS, LLORET DE MAR

Appartement T4 avec terrasse, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Fenals et du centre de Lloret de Mar. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante dans l'un des quartiers les plus prisés de Lloret de Mar, grâce à sa proximité avec la plage, le centre-ville et toutes les commodités. L'appartement offre 72 m² de surface habitable, répartis entre trois chambres, une salle de bains, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse et une cuisine séparée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bains, permettant ainsi à l'investisseur d'envisager une rénovation stratégique afin d'optimiser l'attrait, la fonctionnalité et la valeur du bien. Son espace généreux, ses trois chambres, sa terrasse et sa proximité avec la plage constituent des atouts majeurs pour une future plus-value. Après rénovation, l'appartement pourrait devenir une option intéressante sur le marché locatif, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. Pourquoi s'agirait-il d'un bon investissement ? Son emplacement stratégique à Fenals, à quelques minutes à pied de la plage. 72 m² de surface habitable et 3 chambres, une configuration très recherchée. Une terrasse, un atout majeur dans ce secteur. Potentiel de plus-value grâce à une rénovation et une modernisation. Possibilité d'adapter le bien au marché cible. À proximité du centre de Lloret de Mar, avec ses commerces, services et loisirs. Un bien à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant acquérir, rénover et valoriser un bien dans un quartier résidentiel prisé, en bord de mer. La rentabilité potentielle et les possibilités locatives dépendront du prix d'achat final, du coût des travaux, des conditions du marché et de la réglementation en vigueur. ITP - Taux actuel Frais de notaire et d'enregistrement selon les tarifs Numéro d'enregistrement API : 11.107 Numéro d'enregistrement AICTA : 9.986 Certificat énergétique : W518MZ7LQ Grand propriétaire : NON * Conformément à la loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, portant approbation du Règlement d'information du consommateur relatif à la vente et à la location de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire, les frais d'enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) et les autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.