OPPORTUNITÉ : MAISON AVEC DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

Cette maison chaleureuse de 125 m², répartie sur deux étages, allie confort familial et excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : 2 chambres doubles spacieuses et une chambre simple. Une salle de bain complète. Une cuisine ouverte intégrée dans un lumineux salon-salle à manger. Un accès direct à une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, idéale pour se détendre ou partager des moments en plein air. Des espaces verts, une grande terrasse et une piscine. Le rez-de-chaussée offre une belle valeur ajoutée : 2 studios indépendants, idéaux pour la location, l'hébergement en chambres d'hôtes ou comme espace de travail. Une salle de bain supplémentaire. Un garage avec espace de rangement. Le terrain de 660 m² offre intimité, de multiples possibilités d'aménagement extérieur et un cadre paisible, à quelques minutes des plages et des commodités de Lloret de Mar. ITP - Type en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon les barèmes en vigueur Numéro d'enregistrement API 11.107 Numéro d'enregistrement Aicat 9.986 Certificat de performance énergétique : 8043X5XGX Certificat d'habitabilité : CHG01199713001 Propriétaire de plusieurs logements : NON. * Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, portant approbation du Règlement d'information du consommateur pour l'achat et la vente de logements en Catalogne, le client est informé que les frais de notaire et d'enregistrement applicables, les taxes (ITP ou TVA + AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix.